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最近很多队员在追寻关于房产抵押贷款哪个银行好办的解答，今天郁编为大家集合10条解答来给大家权威解读！ 有97%高手认为房产抵押贷款哪个银行好办(房产抵押贷款哪个银行好办理)值得一读！

10条解答

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一.个人房产抵押贷款哪个银行好

1.在办理房产抵押贷款，有太多贷款机构和银行了，所以选择哪家去办理成为很多客户比较头疼的事情，因为我们要考虑安全性，利率，额度，放款，选择很重要，不同的银行和机构办理速度可能差距在1个月左右，那么，房产抵押贷款哪个银行好？

2.房产抵押贷款哪家银行利息最低？比较申请条件不同银行申请房产抵押贷款的条件不同，比如信用情况、个人收入，工作单位，还款能力等。

3.而在贷款公司申请房产抵押贷款，主要是看房产价值高不高，是否具备变现的能力。信用情况好坏，有负债的借款人，只要能提供符合条件的房产进行抵押，一般都能在银行或贷款公司贷款。比较贷款利率相比于信用贷款，房产抵押贷款风险更低一些，因为有房产作为银行放款的保障。但是目前各家银行的房产抵押贷款产品利率不一，同一家银行，贷款利率在不同地区也会有所不同。目前银行的房产抵押贷款利率都是在基准利率的基础上浮执行的，2017年银行基准年利率为一年以下含一年基准利率为35 、一年至五年含五年的基准利率为75 、五年以上为90 ，大家可以参考一下。

4.比较审批速度房产抵押贷款银行的流程非常多，审批时间也会比较长，最快需要20个工作日左右才能拿到贷款。

5.贷款公司手续简单，审批快，一般10个工作日就能拿到贷款。比较贷款额度一般来说，房产抵押银行贷款的额度跟房屋评估价值有关，最高是7成左右。总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。

房速贷融资咨询热线：0769-33888836

二.我想用自己家的房子办理抵押贷款哪家银行比较好办

1.银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行？银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行，自家房子抵押贷款的话，如果你是看重银行贷款利率，那肯定选择工农中建等银行，这几家银行一般利率较低些。

2.如果你是看重银行效率、时效性，可以选择地方银行、信用社、城商银行，他们审核流程相对简单点。对于招商银行来说，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

3.不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物；已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况；具有较强的变现能力，房产结构完好，水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全，不存在纠纷和问题，不在政府规划的拆迁范围内，这点非常重要。

4.再就是抵押物为商品住房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

5.原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物的。一般来说，房屋抵押贷款是我们用钱的时候所为，其实房屋抵押贷款不存在好与坏之分，重要的是符合自己当下的需求，虽然有一些银行的房屋抵押贷款教看着利率划算，但并非大多数人都能办理的。

6.总结：银行贷款需要有抵押，自家房子抵押贷款该选哪家银行，对于自家房子抵押贷款的话，如果你是看重银行贷款利率，那肯定选择工农中建等银行，这几家银行一般利率较低些。

三.房屋抵押贷款那个银行最好

贷款银行，可以自己选择。当然个人认为，自己不要去找银行，找当地的担保机构，担保机构是位银行和借款人服务的。收费这方面还可以和担保公司洽谈，合适就做不合适还可以去找别的机构。自己去银行，银行也给你介绍在这里。抵押消费贷款，10W、10年、利率83 、月还款：204元

四.我想用自己家的房子办理抵押贷款哪个银行比较容易？

1.房屋抵押贷款，只要符合条件，哪家银行都是比较容易的。房产抵押贷款及利率：个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！

2.房产抵押贷款申请材料:1房产证2权利人及配偶的身份证3权利人及配偶的户口本4权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)5收入证明6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单8为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。

3.房产抵押贷款两种方式：一个人房产抵押消费贷款各银行利率不一样最低在上浮15看你个人资质二房产抵押经营性贷款利率一般上浮最低上浮16现在的基准利率是05

五.房屋抵押贷款哪家银行好？

1.抵押贷款邮政、光大、招行都不错，利率其实都没差多少，看哪个手续简便，用哪个，可以选择一次性抵押，3年有效或者5年有效的循环抵押，这样会方便一点。

六.抵押贷款哪个银行好？

1.申请汽车抵押贷款需要贷款申请人年龄为18-65周岁的中国公民，有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，借款人征信良好，无不良信用记录，有合法有效的抵押车证明材料(车辆登记证等)，贷款银行规定的其他条件。

2.按照人民银行的规定，汽车按揭款只能针对汽车的车价，也就是一辆车的本身的价格，不包括各种税费及保险费，但在实际操作中各家银行都有所放宽。

3.因此当你要按揭时要搞清楚你是针对车价进行按揭还是针对全部的车辆价税费进行按揭。汽车抵押贷款的资金往往用于短期周转。若是需要长期贷款的，不适用于用汽车作为抵押来贷款。由于汽车抵押贷款往往所产生的费用颇高，因此若是选择周期较长的车辆抵押贷款，在具备提前还款的情况下，可尽量提前还款。

4.除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、和免息。贷款人应当根据国务院的决定，按照职责权限范围具体办理停息、减息和免息。机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，机动车所有人应当向登记该机动车的公安机关交通管理部门申请抵押登记。

5.申请抵押登记，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，由机动车所有人抵押人和抵押权人共同申请。

6.抵押人和抵押权人依法订立的主合同和抵押合同。车辆管理的应当自受理后，在机动车登记证书上记载抵押登记内容。申请注销抵押的，应当填写《机动车抵押／注销抵押登记申请表》，持下列证明、凭证，与抵押权人共同申请，抵押人和抵押权人的身份证明，机动车登记证书。

车辆管理所应当自受理后，在机动车登记证书上记载注销抵押内容和注销抵押的日期。

七.房屋抵押贷款，哪家银行审核比较容易通过？

1.办理房屋抵押贷款需要贷款人满足条件、房屋满足条件、提供齐全的资料，才能在银行办理房屋抵押贷款。想要审核容易通过，不仅需要齐全的资料，还需要良好的个人信用。值得注意的是，虽然都是房屋抵押贷款，但是还有有区别的，银行的具体利率和产品也不一样，所以办理银行贷款要选对银行，这样利率低、额度大、放款快。

八.房子抵押贷款哪些银行可以做

银行百抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押度贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房知、家庭住房、不动产道厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可内以贷款至评估价的百容分之七八十。

九.抵押贷款哪个银行最快

1.平安银行一般比较快。抵押贷款贷款流程借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

3.贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

4.贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

十.哪个银行的个人房屋抵押贷款比较划算？

1.济南贷款你好，可以到邮政储蓄银行来看一下，我是邮政储蓄银行的信贷业务部主管，有担保人贷款和三户联保无抵押贷款方式，如果资料齐全的话，最快3天放款，政策要比其他银行宽，利息相比较低。

2.用户名就是我的手机号，详细联系方式可以查看我的用户信息，点我的用户名就行。产品定义：中国邮政储蓄银行向广大私营企业主自然人发放的、以房产为抵押担保或凭保证人担保的、中短期经营性贷款。

3.贷款对象：私营企业主：包括个体工商户、个人独资企业主、合伙企业合伙人、有限责任公司股东；年龄，18-60周岁，不含港澳台；个体户、独资企业须为法定代表人；合伙人或股东，股份超过30 ；合法经营手续，营业执照、税务登记证、组织机构代码证；经营年限：一般12个月，资信状况特别好的，可以6个月；经营所在地：本地。

4.贷款额度：对单一借款人的授信额度最低为10万元，最高100万元。贷款期限：最低一个月，最高五年，提前还款不收违约金。贷款种类以房产作抵押担保的个人商务贷款；保证人作担保的小额贷款：2个保证人作担保，最高贷款额度10万元，无需抵押。

5.联保贷款：3名持有营业执照的私营企业主，组成一个联保小组，小组成员相互承担连带保证责任，每人可获得额度10万元的贷款，共30万元。

6.特色优势：贷款利率低：1年(含)以内903 ;1年至3年(含)02 ;3年至5年(含)488 。例：贷款100万元，一年期，采用等额本息还款法，共需支付利息37784元。特色优势：贷款速度快：*无需抵押的小额贷款，2-3天放款；*房产抵押的商务贷款，15个工作日放款。循环额度、随借随还：授信额度确定后，五年之内可以循环支用。例如：借款人经邮政银行核定授信额度为100万，借款人就象拥有一张100万元额度的信用卡，在100万的额度内，可随时支用，随用随还。

7.还款方式灵活：*一次性还本付息法，适用6个月以内的贷款；*等额本息还款法；*阶段性等额本息还款法，宽限期为6个月，前6个月只还利息，超过宽限期后按照标准等额本息法归还。

8.抵押、担保方式灵活：*抵押房产：包括个人商品住房、写字间、底层商铺、别墅等。*产权归属：借款人及配偶，双方直系亲属父母、子女、兄弟姐妹名下的个人房产。*抵押率：最高为抵押房产的60％。*所在地：本地行政区域。倡导阳光、透明的信贷文明，要求信贷人员严格遵守“八不准”的规章制度，为借款人提供高效率、高质量的服务。

9.市、郊、县共24个网点受理贷款业务，方便借款人就近申请。申办贷款需要提交的材料：身份证明：借款申请人的身份证，配偶身份证若已婚，户口本，结婚证或其他身份证明；合法经营手续：营业执照、税务登记证，组织机构代码证等；抵押资料：抵押房产的房产证、契证、土地使用权证；经营或财务记录：企业或个人结算帐户近6个月银行对账单，近期缴税证明、其他反映还款能力或资产实力的凭证。